Planen · terrasse
89 m² rives og bygges nytt
Takstrapporten: store råteskader, retningsavvik, rekkverk som ikke holder høyden. Ingenting å redde. Siste utvendige post — etter fasaden, ikke før.
Terrasse89 m²rives, ny bæring c/c 600
Terrassebord712 lmcu-impregnert 28×120
Rekkverk27 lm1,0 m, maks 10 cm åpning
Materialer104 240takstens anslag m/ arbeid: 150–300 000
Rekkefølge
- Riv dekke og bæring. Impregnert virke er farlig avfall — egen container.
- Sjekk fundamentene. Er de i orden, faller de justerbare føttene bort.
- Bjelker 48×198 c/c 600 på justerbare føtter, dragere, bjelkesko.
- Dekke 28×120, A4-skruer, ca. 20 pr. m².
- Rekkverk 1,0 m med spiler, trapp til terreng.
- Balkongene (20 m²): reparasjonsmørtel, murmaling, membran på gulvet.
To bevisste valg
- Balkongrekkverket står. Ca. 19 000 kr spart. Balkongene hører til utleieenhetene, og TEK17 § 12-17 (1,0 m ved fallhøyde over 0,5 m) kan bli trukket inn i endringssøknaden. Byggeiers ansvar hvis noen faller — uansett hva byggesaken sier.
- Fasade før terrasse. Et nytt dekke står i veien for liften, og kledningsarbeid søler ned et nytt dekke.