Planen

Ombyggingsplan

Forslag Q: to leiligheter, et kontor mot gata og vår egen sone i vest. Materialer 446 079 kr, pluss vinduer, rørlegger og elektriker. De tre andre etasjene røres ikke i denne omgang.

Plantegning av forslag Q for 2. etasje — Forslag Q. Eier oker, L1 grønt, kontor rosa, L3 blått og fellesarealer grått. Den lille gangen på 2,5 m² ved østtrappen er felles; L3-gangen tilhører leiligheten.

Enhet	Innhold	Areal
EIER	Rom 1b · soverom · hall/entré · bad · wc · trapp · heis	77.9 m²
LEILIGHET 1	stue · soverom · kjøkken/spisestue · bad/vaskerom · hall	73.5 m²
KONTOR	kontor 27,3 m² · bad · tekjøkken	31.5 m²
LEILIGHET 3	eksisterende, røres ikke	54.9 m²
FELLES	gang øst · trapp H · tre boder · sikringsskap	40.6 m²

Q er ikke det som er godkjent

Tillatelsen av 29.10.2025 gjelder én toroms og fire hybler med felles kjøkken og bad. Q er tre selvstendige enheter og krever endringssøknad — før innkjøp, ikke etter. Veien til ferdigattest →

Delplanene

Én side per tema

De tre andre etasjene

Står som de er

1. etasje · 440 m²

Leies ut som den er

Godkjent som én boenhet med fem soverom, to kjøkken og tre bad. Inntekt fra dag én.

Sokkel · 400 m²

Røres ikke før dreneringen

Godkjent kun som bod og teknisk rom. Drenering først, så kan rommene vurderes.

Loft · 98 m²

Kaldtloft

Lagring. Etterisolering av loftsbjelkelaget er det billigste energitiltaket i huset.